Chính quyền hướng dẫn doanh nghiệp thu phí đúng quy định hiện hành - Báo Công An Nhân Dân
Sau khi tiếp nhận đề nghị của nhà thầu làm rõ giá cho thuê diện tích kinh doanh chợ Hầm Nước, UBND phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản hướng dẫn Công ty TNHH thương mại Ngân Tín thực hiện đúng quy định hiện hành.
Liên quan đến vụ việc “Tiểu thương chợ Hầm Nước bức xúc phí mặt bằng, chính quyền địa phương nói gì ?” đã được Báo CAND phản ánh, sáng nay (10/6), phóng viên trở lại chợ Hầm Nước, tọa lạc bên đường Võ Thị Sáu, phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk để tìm hiểu kết quả giải quyết việc thu phí mặt bằng.
Dù là chợ hạng ba, quy mô xây dựng đơn điệu, nhưng chợ Hầm Nước có tới 322 lô, trong đó có 202 lô kinh doanh cố định và 120 lô không cố định.
Sau khi Công ty TNHH thương mại Ngân Tín trúng đấu giá quyền khai thác tài sản, kết cấu hạ tầng chợ Hầm Nước theo biên bản đấu giá của Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt, ngày 17/12/2025, Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên và Công ty Ngân Tín ký kết hợp đồng thuê tài sản bán đấu giá với mức giá mỗi năm 559 triệu đồng, thời hạn thuê 5 năm.
Hơn hai tháng sau đó, ngày 2/3/2026, Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên và Công ty Ngân Tín mới thống nhất ký biên bản bàn giao, tiếp nhận thực tế chợ Hầm Nước gồm 186 lô kinh doanh cố định và 120 lô không cố định.
Do Công ty Ngân Tín đưa ra mức giá thu phí mặt bằng, an ninh, vệ sinh các lô kinh doanh rất cao, nên tiểu thương chợ Hầm Nước không đồng tình, gửi nhiều đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng, vì thế việc thu phí chợ này cứ nhùng nhằng kéo dài. Trong khi đó, ngày 16/1 và 1/4/2026, UBND phường Phú Yên đã có hai văn bản đề nghị Công ty Ngân Tín tổ chức thu các khoản phí, lệ phí và giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng đúng quy định tại quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 của UBND tỉnh Phú Yên trước đây theo như Thông báo số 067/TB-UBND ngày 9/9/2025 của UBND tỉnh Đắk Lắk và hướng dẫn của Sở Công thương tỉnh Đắk Lắk tại công văn số 150/SCT-QLTM ngày 16/1/2026.
Theo thông báo ngày 1/4/2026 của Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên, địa phương thu tiền sử dụng mặt bằng tại chợ Hầm Nước trong tháng 1 và 2/2026, từ tháng 3/2026 trở đi Công ty Ngân Tín sẽ trực tiếp thu phí các hộ kinh doanh theo quy định hiện hành và nội dung hợp đồng đã ký kết. Thế nhưng hơn 3 tháng qua nhà thầu thu phí vẫn chưa triển khai ký hợp đồng với các hộ tiểu thương chợ Hầm Nước, đến ngày 20/5/2026, Công ty Ngân Tín mới có văn bản yêu cầu UBND phường Phú Yên làm rõ giá cho thuê diện tích kinh doanh.
Trao đổi với PV Báo CAND sáng 10/6, ông Nguyễn Thái Thịnh, Phó Chủ tịch UBND phường Phú Yên cho biết, tại văn bản số 2613/UBND-KTHTDT ngày 25/5/2026, UBND phường đã hướng dẫn Công ty Ngân Tín thực hiện khoản 2, điều 1, quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 của UBND tỉnh Phú Yên trước đây. Theo đó, đối với vị trí 1 ở chợ Hầm Nước có tổng mức thu phí mỗi tháng 10.000 đồng/m2 bao gồm chi phí đầu tư xây dựng chợ và giá dịch vụ quản lý chợ, tương tự tại vị trí 2 mỗi tháng là 8.000 đồng/m2.
Văn bản của phường cũng đã hướng dẫn Công ty Ngân Tín có trách nhiệm tổ chức thực hiện các khoản chi phí vệ sinh, an ninh, điện, nước và các dịch vụ liên quan khác trên cơ sở thỏa thuận ký kết hợp đồng dịch vụ với các tiểu thương, bảo đảm phù hợp với mặt bằng giá dịch vụ tại các chợ tương tự trên địa bàn và đúng quy định pháp luật hiện hành.
Được biết, ngày 1/6/2026, Công ty Ngân Tín đã ban hành thông báo đề nghị các hộ kinh doanh chợ Hầm Nước liên hệ nhân viên doanh nghiệp để hướng dẫn lập thủ tục ký kết hợp đồng nộp chi phí đầu tư xây dựng chợ và giá dịch vụ quản lý chợ hàng tháng theo quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 của UBND tỉnh Phú Yên trước đây. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, cho đến sáng nay 10/6, hầu hết các hộ kinh doanh ở chợ Hầm Nước vẫn chưa kết nối với nhà thầu thu phí mặt bằng để ký kết hợp đồng, rất nhiều tiểu thương cho biết họ chưa thấy công bố hoặc niêm yết công khai mức thu phí cụ thể từng vị trí (!?)
